現(xiàn)賺30％區(qū)域價差 再賺未來增值

看好房市明年持續(xù)延燒，在熱錢炒作與通膨預(yù)期之下，購屋自住兼置產(chǎn)，成為當(dāng)前最熱門的資產(chǎn)配置方式。鎖定南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)純住名宅聚落，【南港香朵】水岸、捷運、學(xué)區(qū)、公園一次到位，現(xiàn)賺區(qū)域3成價差，更以房價每坪上看百萬的跳價行情享受未來增值。

北市最大漲幅區(qū)在南港

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)擁有政府投注超過千億元的5大中心計畫加持，且所有建設(shè)將於6年內(nèi)到位，目前的成交單價卻僅每坪75~80萬，相較於信義計畫區(qū)豪宅單價動輒每坪150萬起跳，房價明顯被低估，且明年在多個重量級指標案將推出的帶動下，成交單價即將站上每坪百萬，是整個大臺北地區(qū)，房價增值空間最大的區(qū)段。

500公尺捷運南軟園區(qū)站

南港交通機能便利，並以海陸空交通中樞的地理位置，擁有四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，一快、雙捷、三高、四鐵在此交會。北側(cè)有環(huán)東大道連接北市府中心與市民大道，且有北二高南下交流道，經(jīng)南湖大橋可連接中山高成功路交流道，車程皆在5~8分鐘內(nèi)?！灸细巯愣洹烤嚯x最近捷運站500公尺，享有板南、文湖線雙捷運區(qū)優(yōu)勢。

稀有純住宅區(qū)更顯價值

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)公共建設(shè)雖多，但區(qū)內(nèi)住宅用地與北市其他明星重劃區(qū)相較，因為稀有而更難能可貴。【南港香朵】位於佔地87公頃的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)僅有23％的住宅區(qū)內(nèi)，周圍名宅林立，帶動地段增值與居住質(zhì)感，可謂南港最炙手可熱的名宅增值區(qū)。【南港香朵】以永遠比別人多出3成的超值身段，具有卡位南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)、珍藏法式水岸寓所兩大優(yōu)勢，鄰近地區(qū)房市預(yù)計將一案拉高一案，逢低佈局目前可謂最佳時機。

3成價差吸引臺商置產(chǎn)

目前區(qū)域市場最火紅的話題不是創(chuàng)高價，反而是【南港香朵】以3成價差吸引海外臺商置產(chǎn)、北市中心跨區(qū)換屋，以及三重、新莊等舊市區(qū)因原本居住的公寓屋況老舊，多已不敷使用，且舊市區(qū)除了「看得到吃不到」的都更議題炒作外，後續(xù)已無重大建設(shè)利多題材支撐，房價上漲空間有限，不少屋主因著眼於南港的發(fā)展?jié)摿?，提前卡位賺增值?br />
水岸公園學(xué)區(qū)商圈到位

由於未來基隆河畔的整治工程，將讓基隆河沿線成為結(jié)合景觀與自行車道等各項運動休閒設(shè)施的河濱公園綠帶，規(guī)劃面積廣達13.5公頃，相當(dāng)於半個大安森林公園這麼大?！灸细巯愣洹拷徎『?，不僅可以享受水岸第一排的視野景觀，漫步幾分鐘亦可從容抵達。學(xué)區(qū)則有雙語南港國小、誠正國中、育成高中、南港高工等。未來附近會有中信shopping Mall與臺肥商圈，生活機能完善。

挑高6米面寬10米大宅

【南港香朵】除一樓挑高6米之外，其餘樓層室內(nèi)樓高3.4米。建物採樑柱外露設(shè)計，無畸零空間。以3面採光引進水色山光，7米面寬享受大戶視野，部分戶別的客、餐廳面寬可達10米，搭配巴洛克建築在空間配置上重視的對稱美感，【南港香朵】不僅與歐洲經(jīng)典飯店一樣具有典雅藝術(shù)氣息，New Antique低調(diào)奢華的風(fēng)格佈置也同樣具備相仿的貴族名門氣質(zhì)。